Проверки по квартирам уже идут с 5 февраля для тех, кто платит ЖКХ по нормативу
Управляющие компании начали проводить проверки квартир владельцев, которые оплачивают коммунальные услуги по нормативам, а не по счетчикам. Это касается, в первую очередь, платежей за водоснабжение.
Для жильцов, не использующих счетчики и не передающих показания, расчет потребления воды осуществляется на основе региональных нормативов. Эти нормы зависят от различных факторов, включая размер ванной и наличие других сантехнических устройств, таких как душ, раковина или унитаз.
Например, в Московской области для квартиры с сидячей ванной длиной до 120 см норматив потребления холодной воды составляет 4,24 куб. м на человека в месяц. В то время как для квартиры с ванной длиной от 165 до 170 см этот показатель немного выше — 4,33 куб. м.
Нормативы потребления воды для каждой квартиры устанавливаются на основании данных технического паспорта. Однако, если владелец квартиры проводит ремонт в ванной комнате, это может привести к несоответствию фактических параметров и информации в техпаспорте. В результате, нормативы потребления могут быть как занижены, так и завышены.
Чтобы удостовериться в правильности начислений, управляющая компания имеет право инициировать проверку. Собственник квартиры может отказаться впустить проверяющих, но управляющая организация может обратиться в суд для получения доступа к жилому помещению с целью проведения необходимых замеров.
Такие меры направлены на то, чтобы платежи за коммунальные услуги отражали реальное потребление ресурсов.