Новые правила сбора по капитальному ремонту в ЖКХ: что изменилось
С 21 февраля 2025 года вступают в силу обновленные правила, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов. Эти изменения касаются процесса заключения договоров и контроля за выполнением работ.
Согласно новым требованиям, для проведения капитального ремонта теперь возможно заключение исключительно договора подряда. Это означает, что использование договоров на оказание услуг или выполнение работ больше не допускается, что должно упростить процесс и повысить его прозрачность.
Также произошли изменения в требованиях к подрядчикам. Теперь они не обязаны получать специальную лицензию для ремонта зданий, которые являются объектами культурного наследия. Достаточно того, чтобы подрядная организация была внесена в реестр квалифицированных подрядчиков, что упростит доступ к работам для более широкого круга компаний.
Контроль за процессом капитального ремонта теперь будет осуществляться через подведомственные учреждения региональных властей. Для этого необходимо заключить договор с ними как с единственным поставщиком услуг, что обеспечит более эффективный мониторинг выполнения работ.
Кроме того, собственники многоквартирных домов теперь имеют право самостоятельно выбирать подрядную организацию для проведения капитального ремонта. Это возможно, если они соберут дополнительные средства, превышающие минимально установленный размер, что дает возможность более гибко подходить к выбору исполнителей.