С 1 марта будет запрещено устанавливать такие пластиковые окна: придется снять

В последние годы панорамные и французские окна стали символом современных жилых комплексов, приобретая популярность среди владельцев квартир.

Эти окна не только придают помещениям стильный вид, но и наполняют их естественным светом, создавая атмосферу открытости и уюта. Особенно они востребованы в небольших квартирах, где каждый квадратный метр должен использоваться максимально эффективно, сообщает источник.

Однако недавно вступившие в силу изменения в законодательстве, касающиеся установки таких окон, требуют от владельцев квартир более внимательного подхода.

Новый порядок установки окон: что важно знать?

Согласно разъяснениям Верховного суда, любые изменения в конструкции наружных стен, включая установку панорамных и французских окон, теперь должны согласовываться с другими жильцами многоквартирного дома. Ранее суды часто поддерживали собственников, считая, что такие изменения не затрагивают несущие конструкции и общее имущество. Однако новое постановление ужесточило требования: теперь для установки таких окон требуется согласие всех собственников, даже если изменения не представляют угрозы безопасности здания.

Пример из судебной практики

Ярким примером применения нового законодательства стал случай с жительницей первого этажа, которая решила установить французское окно, увеличив при этом проем. Несмотря на разрешение от жилищной инспекции, соседи и управляющая компания оспорили ее действия в суде. Суд постановил, что наружная стена является общим имуществом, и любые изменения в ней должны быть одобрены всеми собственниками.

Юридические риски и последствия

Новое постановление создает юридические риски для тех, кто уже установил такие окна без согласия соседей. В этом случае владельцам квартир придется либо узаконить изменения задним числом, либо демонтировать конструкции. Это также может затруднить продажу квартиры, так как будущие покупатели могут столкнуться с правовыми трудностями.

Как избежать конфликтов?

При планировании установки панорамных окон важно заранее учитывать мнение соседей, чтобы избежать ненужных конфликтов. Право на улучшение своего жилья не должно ущемлять интересы других жильцов, и поиск компромиссов в этом вопросе поможет создать гармоничную атмосферу в доме, полезную для всех.

В связи с изменениями в законодательстве рекомендуется обращаться за консультациями к юристам, чтобы заранее избежать возможных правовых проблем.