В марте будут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое жесткое правило

С марта 2025 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков.

Эти изменения затронут владельцев дач, садовых и огородных территорий, а также тех, у кого есть земля в пределах населённых пунктов.

Главная новость – теперь собственникам придётся соблюдать конкретные требования, чтобы их участок считался освоенным. Времени на подготовку немного: три года с момента вступления закона в силу. Если за это время земля останется заброшенной или не приведённой в соответствие с её назначением, могут последовать санкции, вплоть до судебных разбирательств.

Что изменится для владельцев земли?

Если участок приобретён после марта 2025 года, он автоматически считается освоенным с момента регистрации. А вот тем, кто владеет землёй уже давно, придётся заняться её благоустройством. К марту 2028 года на участке должны быть выполнены работы, доказывающие его использование.

Критерии освоенности чётко прописаны. Под угрозой окажутся земли, которые:

Остаются пустыми более пяти лет, без зарегистрированных построек. Застроены, но постройки заброшены, разрушены и не ремонтируются. Заросли сорняками или захламлены более чем наполовину.

Если участок попадает под один из этих пунктов, его могут признать неосвоенным, что повлечёт за собой неприятности для собственника.

Что нужно сделать, чтобы избежать проблем?

Владельцы обязаны привести участки в порядок. В список обязательных работ входят:

Уборка мусора и сорняков. Уход за почвой: осушение, укрепление, подготовка к посадкам. Выполнение строительных или хозяйственных работ в соответствии с назначением земли.

Если в отведённые три года ничего не сделано, собственнику сначала направят предписание. В нём укажут, какие нарушения нужно устранить и в какие сроки. Если игнорировать требования, последуют более серьёзные меры – вплоть до возможного изъятия земли через суд.

Можно ли лишиться участка?

Да, но не сразу и не автоматически. Перед этим владельцу дадут шанс исправить ситуацию. Сначала приходит официальное предупреждение. Если реакции нет – дело передаётся в суд. Только после судебного решения участок может быть изъят.

Главная цель этих изменений – не наказание, а эффективное использование земельных ресурсов. Государство хочет, чтобы земли использовались по назначению, а не превращались в заброшенные территории.

Так что если у вас есть участок – самое время задуматься, приведён ли он в порядок, пишет источник.