С марта будут забирать землю: граждан, у кого участок или дача в собственности, ждет новое жесткое правило

С марта 2025 года в России вступают в силу новые нормы, касающиеся использования земельных участков.

Эти изменения затронут как владельцев земель в населённых пунктах, так и дачников и садоводов. Что именно это означает для землевладельцев? Давайте разберёмся.

Что изменится для владельцев земельных участков?

Согласно новым правилам, владельцы участков, приобретённых после марта 2025 года, будут считаться освоившими землю с момента её регистрации. Для тех, кто уже владеет участками, отсчёт срока освоения начнётся с марта 2025 года. Это значит, что в течение трёх лет владельцы должны будут привести участок в надлежащий вид и подготовить его для использования.

Что считается «неосвоенной землёй»?

Закон чётко определяет, что именно означает «неосвоенная земля». К таким участкам будут относиться те, на которых в течение пяти и более лет нет зарегистрированных построек, а также те, что разрушены без проведения ремонтных работ. Участки, на которых более половины площади заросли сорняками или мусором, тоже попадут под этот критерий.

Что нужно сделать, чтобы участок был признан освоенным?

Чтобы участок был признан освоенным, собственники должны выполнить несколько обязательных работ. Среди них — очистка территории от мусора, деревьев и сорняков, укрепление или осушение грунта, а также проведение других земляных работ, соответствующих назначению участка. Если эти работы не будут выполнены в течение трёх лет, владельцу может быть выдано предписание для устранения нарушений.

Что будет, если не выполнить требования?

Если собственник не выполнит предписания в установленный срок, в крайнем случае участок могут изъять. Но стоит отметить, что изъятие земли — это крайняя мера. Сначала собственник получит предупреждение, и только в случае дальнейших нарушений дело может быть передано в суд. К тому же, до марта 2028 года вероятность изъятия участков остаётся низкой.

Почему эти изменения важны?

Главная цель нового закона — это более эффективное использование земельных участков и сокращение числа заброшенных территорий. Конечно, успех этих изменений зависит от того, насколько тщательно за их соблюдением будут следить власти и Росреестр.

Теперь, когда в голове есть чёткое представление о новых правилах, можно подготовиться и организовать работы на своём участке вовремя. Не забывайте, что эти изменения затронут почти всех владельцев земли, так что время для подготовки ограничено, пишет источник.