С апреля будут забирать землю: всех, у кого участок или дача, ждёт новое правило — будьте готовы, поделился эксперт

Владельцы дач и загородных участков теперь могут столкнуться с неожиданной угрозой: если их земля будет заброшена, она может оказаться в руках муниципалитетов.

С 1 марта 2025 года вступили в силу поправки, которые превращают заброшенные участки в потенциальную мишень для властей. Представьте, сорняки, достигшие высоты метра, и мусорные завалы, ставшие постоянными «жителями» участка, — и всё это может привести к тому, что землю заберут. Казалось бы, закон направлен на защиту от угроз, таких как пожары, но для владельцев это становится настоящим квестом: успеть убрать, покосить и что-то построить, пока не пришли чиновники.

Главной угрозой теперь становятся не столько кроты, сколько дикорастущие растения. Если их высота превысит 1 метр и они займут более половины участка, это будет серьёзным сигналом для Росреестра. Исключение составляют редкие растения из Красной книги, но вероятность встретить их на вашем участке равна шансу выиграть в лотерею.

Но на этом проблемы не заканчиваются. Мусор и строительные отходы тоже могут сыграть свою роль. Если участок покрыт хламом на более чем 50% — его признают заброшенным. Для тех, кто планирует строить дом, теперь введены жёсткие сроки: за два года должен появиться фундамент, а через пять лет дом с подключёнными коммуникациями.

Интересно, что даже полуразрушенный сарай может спасти землю от изъятия — если, конечно, крыша не протекает, а стены не напоминают декорации к фильму ужасов.