С 20 марта штраф по 800 рублей для граждан, у кого есть батарея в квартире

С 2025 года замена батарей требует строгого соблюдения законодательства.

Самовольные действия без согласования могут привести к неприятностям и финансовым потерям. Разберёмся, как избежать проблем.

Почему нельзя менять батареи без разрешения?

Отопительная система в многоквартирном доме – это общее имущество, принадлежащее всем собственникам (статья 290 ГК РФ). Радиаторы и трубы являются частью инженерных сетей, и любые изменения в них затрагивают весь дом. Самовольная замена или перенос радиаторов запрещены.

Согласно части 1 статьи 25 ЖК РФ, любое переустройство или замена инженерного оборудования требует согласования с органами местного самоуправления. Это не просто формальность, а законное требование, которое помогает предотвратить аварии и обеспечить безопасность жильцов.

Какие последствия могут быть за самовольную замену?

Нарушение правил влечёт административную ответственность. Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг, штраф за незаконную замену радиаторов составляет 800 рублей. Но это далеко не единственная проблема.

Возможные риски и дополнительные расходы:

Протечки и повреждения. Неправильная установка может привести к утечкам, повреждению квартир соседей и общедомового имущества. Возмещение ущерба обойдётся гораздо дороже, чем согласование работ.

Доначисление платы за отопление. Если при переносе батареи подключён дополнительный радиатор без разрешения, управляющая компания вправе доначислить плату за отопление, увеличив её в 10 раз от норматива.

Отказ в гарантийном обслуживании. Если система отопления выйдет из строя из-за несанкционированной замены, можно лишиться гарантийного ремонта.

Как правильно заменить батареи?

Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ. Уточните порядок согласования работ и перечень необходимых документов.

Подготовьте проект работ. В проекте должны быть указаны характеристики новых радиаторов, схема их подключения и другие технические данные.

Получите разрешение на проведение работ. После утверждения проекта получите официальное разрешение на замену батарей.

Выберите квалифицированных специалистов. Доверьте установку радиаторов профессионалам с опытом и соответствующими допусками.

Соблюдайте все технические нормы и правила. Это обеспечит безопасность и исключит возможные проблемы.

Итог

Замена батарей – серьёзное мероприятие, требующее соблюдения законодательства. Следование установленным правилам позволит избежать штрафов, конфликтов с соседями и дополнительных финансовых расходов, обеспечив комфорт и безопасность в вашем доме, пишет sevastopolmedia.ru.

Профилактика всегда дешевле, чем устранение последствий самовольных действий!