Квартирный вопрос кого и что только не испортил. А уж когда квартирой владеют сразу несколько человек, то жди скандалов. А вы знали, что долю в жилье можно выкупить без согласия собственника, пишет Pensnews.ru.
Если у одного из собственников небольшая доля в квартире, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа.
Какая доля считается незначительнoй? Точного определения нет, это может быть и 2, и 15 метров в зависимости от ситуации. Решение принимает суд.
Когда долю признают незначительной?
При соблюдении двух условий:
- Долю нельзя выделить без несоразмерного ущерба другим собственникам.
- У владельца доли нет существенного интереса в ней.
Кто может обратиться в суд?
- Собственники большей доли - чтобы выкупить незначительную.
- Собственник незначительной - чтобы продать.
Какие еще обстоятельства учтет суд?
Материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы.
Ранее мы писали о том, что россиян хотят заставить сдавать недвижимость через «Госуслуги».
