Малоимущих россиян предложено лишать право собственности на квартиры. Причем один будут продолжать жить в своем жилье, просто оно будет переводиться из частной собственности в муниципальную, пишет Pensnews.ru.
А теперь детали этого предложения, который его разработчики считают чуть ли не спасение как для людей, так и для всей системы ЖКХ, которая, как вы видите, не выдерживаем нынешнюю достаточно жесткую зиму.
Итак, председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков на днях заявил, что тотальная приватизация жилья породила в стране «класс нищих собственников». А исправить этот перекос помог бы «сегмент арендного субсидированного жилья для малоимущих».
Широков предложил, внимание (!), на добровольной основе забирать у малоимущих россиян квартиры из частной собственности в муниципальную. По словам эксперта, это, дескать, благотворно повлияло бы на развитие экономики страны. А все дело в том, что приватизация жилья породила большое число малообеспеченных собственников, не имеющих средств на обслуживание и ремонт дома.
Андрей Широков:
«Можно - на добровольной основе, за счет экономических стимулов - деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья - в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание».
Эксперт даже назвал массовую приватизацию «одной из самых больших ошибок 90-х, она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом». У большинства населения, считает он, просто нет достаточно средств для оплаты содержания жилой территории и оплаты услуг ЖКХ. А установленные платежи, как раз из-за бедности и даже нищеты собственников жилья, сейчас минимальны, и их необходимо повышать.
Широков также считает, что при текущем уровне экономики 60 процентов граждан должны жить в арендованном жилье.
Андрей Широков:
«Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества - 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат».
Не устраивает Широкова и то, что российские власти, вроде как, продолжают загонять «всех без разбора» в частную собственность с помощью ипотеки. А глава комитета ТПП уверен, что для нормального содержания коммунальной инфраструктуры необходимо устанавливать единого собственника многоквартирного дома.
Остается только выяснить, а какие деньги гипотетически изгнанные из своих квартир люди должны платить за ту же аренду? Если по тарифам о которых мечтает Широков, то понятно, что у них таких денег нет и не будет в любом случае. Что тогда делать с такими арендаторами? Правильно, выставлять на улицу. А если держать тарифы ЖКХ на более менее приемлемом «социальном» уровне, то тогда денег опять же не будет хватать на реализацию масштабных обновлений в коммунальной сфере. Получется, поменяем шило на мыло.
Есть еще вариант. Если тарифы держать низкими, а платить за реконструкцию инфраструктуры заставить муниципалитеты (представим, что у них есть такие деньги, хотя, как вы понимаете, в реальности у них и близко нет таких денег), то опять же возникает вопрос: а почему бы это не делать сейчас? Какая, собственно, разница в чьей собственности квартиры в доме (подправьте немного законы и все будет в норме). Муниципалитет все равно должен будет платить огромные средства.
Нас терзают смутные сомнения, что данное предложение не стоит и ломанного гроша. То ли у кого-то есть огромное желание стать владельцем или «домоуправителем» десятков миллионов отобранных под благим предлогом квартир.
Вывод только один: государство - было и остается единственным источником крупных инвестиции в сферу ЖКХ. Для холодной северной страны это нормально.
Правда, можно еще получить огромные деньги, прекратив откровенно неудачный эксперимент с частными управляющими и непонятно чьими ресурсоснабжающими команиями. Все эти конторы известны в основном грандиозными скандалами и тем, что они генерируют сотни миллиардов рублей ежегодно, который почему-то оказываются в итоге вложенными не в инфраструктуру, а в оффшоры. Даже сейчас, когда идет СВО. Верните всю эту сферу государству, введите повсеместно обоснованные, но «земные» тарифы, а из госбюджета вкладывайте деньги в ремонт и развитие инфраструктуры.
А отнять еще и квартиры, особенно после того, как отняли миллиарды советских рублей, растворившихся в закромах Сбербанка, это уже явный перебор. И это еще мягко сказано.
А вот что точно нужно сделать, так это отменить итоги воровской приватизации 90-х. Если бы олигархи и их "коллеги" рангом пониже, которые до сих пор вывозят сотни миллиардов долларов, платили бы россиянам достойные зарплаты, то никаких "нищих собственников" не было бы и в помине. Но ТПП почему-то решила разобраться с простыми людьми, а не со своими спонсорами.
Ранее мы писали о том, что сдавать квартиру в аренду стало менее выгодно, чем хранить деньги в банке.
