На рынке недвижимости Москвы зафиксирован рекорд, пишет Pensnews.ru. Январь, несмотря на то, что первый месяц нового года еще продолжается, точно будет «черным» месяцем для строителей и риэлторов.
Итак, за три недели текущего года интерес к жилой недвижимости в Москве обвалился по разным оценкам на величину от 30 до 35 процентов в годовом выражении. И это притом, что в декабре 2023 года спрос на жилье в столице уже просел приблизительно в три раза.
Понятное дело, что то, что происходит на столичном рынке, уже завтра повторится на рынке всей страны.
А причина столь существенного падения хорошо известна – резкий рост ставок по ипотеке. Спасибо Центробанку с его «экспериментами» с рублем, который сначала был отдан на откуп спекулянтов, а затем специально превращен в резаную бумагу, благодаря обрушению его курса, а также благодаря смелым подходам с ключевой ставкой.
На данный момент средний показатель ставки по коммерческой ипотеке оценивается между 16 и 17 процентами. Это неподъемные ставки для населения. Вероятно, это стало открытием для финансистов, в том числе и из госбанков, которые уверены, что россияне все «схавают». Ан, нет. Оказывается и россияне могут считать, а не слепо впрягаться в кредитное ярмо.
Ранее мы писали о том, что сдавать квартиру в аренду стало менее выгодно, чем хранить деньги в банке.
