Многие говорят, что кухня – это сердце любого дома. И действительно, именно на кухне чаще всего собираются члены семьи и проходят какие-то застолья, так что каждая хозяйка не зря с особым трепетом относится к благоустройству своего рабочего пространства. Да только не все нововведения и реконструкции законны. Некоторые могут грозить реальным штрафом. О том, как не преступить черту закона при оборудовании кухни и чего стоит опасаться, рассказал PensNews.
«Существует несколько критериев, которые могут привести к нарушениям, и один из них является перенос кухни. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», запрещается обустраивать кухонную зону над жилыми комнатами», - рассказывает старший юрисконсульт Марина Орловская.
Дело в том, что этот запрет распространен не только на кухонную зону. Под санкции попадают ванная комната и туалет. Исключением, позволяющем беспрепятственно перестроить помещения и перенести кухню в другое место, могут стать либо проживание на первом этаже многоквартирного дома, либо же наличие нежилых помещений под квартирой, где ведется реконструкция.
«В случае выявления незаконной перепланировки и оборудованию кухни над жилой квартирой, виновники заплатят штраф в размере 2500 рублей и проведут восстановительные работы по полному возвращению помещений в первоначальный вид за свой счет. Если же нынешнее расположение кухни вас устраивает, нарваться на штраф можно из-за некорректного установления бытовой техники. Это очень серьезный вопрос, который не следует оставлять без внимания», - рассказывает специалист.
Оказывается, что стиральная машинка или газовая плита не может стоять там, где удобно хозяевам. Любые перемещения должны соответствовать техническому паспорту квартиры и исходя из расположения канализационного стояка, не перегружая коммуникационные системы.
«Далеко не каждый может похвастаться просторными комнаты в своем жилье. Иногда можно наблюдать, что в квартирах холодильники стоят в коридоре, а морозильные камеры в гостиной, в том числе, размещение стиральной машины на кухне является практически нормой, однако, это нарушение. За подобные действия владельцам квартир грозит штраф от 2000 до 15000 рублей и возвращение бытовой техники на свое законное и, главное, правильное место», - предупреждает старший юрисконсульт.
Также причиной наложения штрафа может стать вентиляционная система, установленная с нарушением требований закона. Дело в том, если в квартире установлена газовая плита, наличие технического отверстия для забора воздуха существенно затруднит работу естественной вентиляции, в связи с чем дефицит кислорода и концентрация газа в квартире могут привести к воспламенению и взрыву. Кроме того, принудительный отвод воздуха может стать причиной поступления воздуха в квартиру соседей, что существенно снизит уровень комфортного проживания.
«За подобные манипуляции собственнику квартиры грозит штраф до 2500 рублей, демонтаж принудительной вентиляции за свой счет и возмещение морального ущерба, причиненного соседям, если они посчитают ваши действия недопустимыми. Несмотря на то, что узнать о ваших перепланировках и реконструкциях можно лишь, если на вас заявят соседи или же в результате ЧП, обусловленного пожаром или затоплением в квартире. Но лучше всего заранее побеспокоиться о своем комфорте и сделать ремонт по правилам и закону», - заключил специалист.
Читайте также:
