Как и принято, в России с начала каждого месяца вступают в силу те или иные законодательные акты, напоминает Pensnews.ru. Не стал исключением и октябрь. Что интересно, с начала второго осеннего месяца заработали сразу несколько документов, так или иначе касающихся недвижимости.
Гаражи теперь в законе
С 1 октября 2023 года вступает в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Документ определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества, к которому, согласно документу, относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры.
Жильцы теперь отвечают за общее имущество дома
С 1 октября 2023 года Гражданским кодексом вводится статья (ст. 259.4 ГК), посвященная бремени содержания общего имущества. Теперь собственник недвижимости обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности - то есть, например, уплачивать налоги, взносы на капитальный ремонт, иные обязательные издержки. Согласно нововведению, при порче собственником недвижимости общего имущества дополнительные расходы будут возложены на виновника.
Можно оставаться жить в служебном жилье
С 3 октября вступает в силу постановление правительства, согласно которому семьи военнослужащих и сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы, населенные пункты и местности, смогут остаться жить в служебных квартирах, которые они занимали до перевода их родственников на другое место.
В России закрутили ипотечные гайки
С 1 октября 2023 года в России начнут действовать новые ограничения по ипотеке. Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
Ранее мы писали о том, что в Москве на продажу выставили жилье-рекордсмен.
