С 5 апреля начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, предупредили о новом правиле
- 08:36 5 апреля
- Наталья Денисенко
С апреля 2025 года в России начнут действовать обновлённые нормы земельного законодательства.
Изменения коснутся всех — от владельцев дач и загородных домов до собственников земли в черте города.
Что изменится?
-
Новые владельцы, оформившие право собственности после вступления закона в силу, будут автоматически получать статус "освоенного" участка.
Действующим владельцам дается три года — до апреля 2028 года — чтобы привести участки в соответствие с новыми требованиями.
Что считается неиспользуемым участком?
Земля может быть признана неосвоенной, если:
-
На ней нет капитальных строений более 5 лет;
-
Имеются аварийные постройки, которые не ремонтируются;
-
Более половины территории зарастает сорняками или захламлена мусором.
Что делать владельцам?
Чтобы избежать претензий и возможного изъятия участка в будущем:
-
Очистите территорию от мусора, сухостоя и сорной растительности;
-
При необходимости — проведите мелиорацию или укрепите почву;
-
Используйте землю по назначению (строительство — на ИЖС, сельхозработы — на сельхозземлях);
-
Проверьте документы на постройки — если что-то не оформлено официально, пора этим заняться.
Что будет, если ничего не делать?
-
Предупреждение от надзорных органов;
-
Если нарушений не устранили — дело передается в суд;
-
Только после этого возможно принудительное изъятие, но не раньше 2028 года.
Зачем всё это?
-
Борьба с заброшенными участками, портившими вид населённых пунктов;
-
Стимулирование ответственного землепользования;
-
Снижение бюрократии за счёт понятных критериев и чётких сроков, пишет источник.