Пожилые россияне рискуют потерять жильё из-за мошенничества: что нужно знать

Согласно последнему разъяснению Росреестра, представители старшего поколения в России находятся под угрозой потери права собственности на своё жильё всего за несколько минут. Как сообщает информационное агентство DEITA.RU, данная проблема становится всё более актуальной, особенно для пожилых граждан.

В ведомстве отметили, что по статистике именно пожилые россияне чаще всего становятся жертвами мошеннических схем, связанных с недвижимостью. Это происходит из-за того, что в соответствии с действующим законодательством для оформления сделки по купле-продаже достаточно всего лишь одной подписи собственника. Таким образом, право собственности может перейти от продавца к покупателю без дополнительных проверок.

Кандидат юридических наук Ирина Сивакова пояснила, что мошенники используют простую схему: в текст договора включается пункт о том, что покупатель передал продавцу всю сумму наличными. Подписывая документ, стороны подтверждают факт оплаты, и в этом случае отпадает необходимость в регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Покупатель может обратиться в суд для внесения записи в реестр, утверждая, что продавец получил деньги, но не выполнил обязательство по подаче заявления в Росреестр.

Росреестр предупреждает собственников о том, что они могут стать жертвами мошенников, если случайно подпишут подобный документ. Аферисты, зная о невнимательности пожилых людей, активно используют различные уловки, чтобы заполучить их жильё. Например, мошенники могут позвонить пенсионеру, представившись сотрудниками МВД, ФСБ или Росреестра, и сообщить, что его квартира находится под угрозой из-за поддельных доверенностей или кредитов, оформленных под залог его жилья.

Главная цель таких злоумышленников — убедить пожилого собственника в необходимости срочной фиктивной сделки по продаже квартиры, чтобы защитить её от вымышленных угроз. К сожалению, многие пожилые люди верят в эти угрозы и фактически продают своё жильё, передавая деньги мошенникам.