С 1 января россиян ждут новые налоги на дачные постройки

С 1 января 2024 года россияне столкнутся с новыми налоговыми обязательствами: теперь им придется уплачивать налог на такие постройки, как бани, сараи, теплицы и даже туалеты, если они имеют капитальный фундамент и подлежат регистрации в Росреестре.

Как сообщает издание «360.ru», данные сооружения теперь классифицируются как недвижимое имущество и облагаются налогом по ставке от 0,1% до 0,3% от их кадастровой стоимости. В случае отсутствия регистрации Федеральная налоговая служба (ФНС) России самостоятельно проведет оценку и установит налоговую ставку.

Однако налогом не будут обложены легкие конструкции без фундамента и некапитальные постройки. Кроме того, владельцы объектов площадью до 50 квадратных метров, которые используются для личного подсобного хозяйства, могут не платить налог, но только за один такой объект — за остальные придется уплачивать. Освобождены от уплаты налогов на хозяйственные постройки инвалиды первой и второй групп, а также участники боевых действий.

С 2025 года также произойдут изменения в налогообложении операций с недвижимостью. Госпошлина за постановку на кадастровый учет для физических лиц составит от одной до двух тысяч рублей, а пошлина за одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию прав вырастет с двух до шести тысяч рублей. Вдвое увеличатся и размеры госпошлин за регистрацию права на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и личных подсобных хозяйств.

Кроме того, с марта 2024 года вступит в силу новый предельный срок для освоения участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): начать строительство необходимо будет в течение трех лет. За разрушенные сооружения и неустранение повреждений будут назначаться штрафы в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости, а если кадастровая стоимость не установлена, то штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей.