Новый горнолыжный курорт «Турьев Хутор» в Сочи: начало строительства и перспективы

С конца 2024 года в горах Сочи начнется строительство нового курорта «Турьев Хутор», на реализацию которого инвестор, компания «Интеррос», выделит 80 миллиардов рублей. В рамках первого этапа проекта планируется создание туристической деревни с 700 гостиничными номерами. Одним из первых объектов курорта станет современная скоростная канатная дорога, которая будет расположена на северном склоне хребта Аибга.

Развитие горнолыжного кластера

Высокогорный курортный кластер в Сочи был создан в преддверии зимней Олимпиады 2014 года и включает в себя ряд поселков с отелями, пунктами проката, ресторанами, набережными и зонами отдыха. В настоящее время основными поселками являются «Газпром», Красная Поляна и «Роза Хутор». Строительство «Розы Хутор» было инициировано Владимиром Потаниным, который вложил в проект 2 миллиарда долларов. Позже он стал единственным владельцем курорта через свою инвестиционную компанию «Интеррос». В 2016 году в число совладельцев «Розы Хутор» вошли предприниматели Олег Дерипаска и Роман Абрамович, которые инвестировали в проект 250,5 миллиона долларов через компанию «Норильский никель».

Проблемы и решения

Корпорация Туризм.рф отмечает, что курорт «Роза Хутор» перегружен, и строительство новых горнолыжных трасс и отелей позволит увеличить его площадь в 1,5-2 раза. Также планируется создание подъездных путей, что обеспечит региону более 1200 новых рабочих мест и дополнительные поступления в бюджет. Это решение крайне актуально, так как количество туристов на «Розу Хутор» продолжает расти.

Ожидаемые возможности нового курорта

В новый курорт «Турьев Хутор» войдут туристические деревни и гостиницы категории 3, 4 и 5 звезд на 1955 номеров, сервисно-туристические центры, более 10 километров канатных дорог и 60 километров горнолыжных трасс, а также туристические лагеря и коммерческие объекты. Ожидается, что курорт сможет принимать около 600 000 туристов в год.

Жилищный рынок Красной Поляны

Строительство нового курорта также повлияет на жилищный рынок Красной Поляны. Цены на жилье в этом районе находятся на уровне: квартира-студия 30 м² — около 15 миллионов рублей, 2-комнатная квартира 60 м² — 19 миллионов рублей, а 3-комнатная квартира 120 м² — 40 миллионов рублей. Эти цены сопоставимы с новостройками массового сегмента в Москве, где квадратный метр стоит в среднем 331 тысячу рублей. Однако жилье в Красной Поляне почти в два раза дешевле, чем средняя цена квадратного метра в старой Москве, которая составляет 609,9 тысячи рублей.

Стоимость отдыха и альтернативные варианты

Отдых в бюджетных гостиницах Красной Поляны соответствует средне-российским ценам: стоимость двухместного номера начинается от 3-3,5 тысяч рублей в сутки, с возможностью скидок до 2,5 тысяч. Однако для тех, кто не является поклонником горнолыжного спорта, есть более экономичный вариант — остановиться в гостевых домах Адлера, где цены в два раза ниже, чем в Красной Поляне. Регулярные автобусы и электрички соединяют Адлер и курортный поселок, что делает поездки удобными.

Заключение

Хотя Красная Поляна может не предложить много впечатляющих достопримечательностей, она остается интересным местом для посещения. Тем не менее, многие туристы находят более привлекательными другие районы Сочи, такие как Сириус и Хоста. Для более подробной информации о различных районах «Большого Сочи» можно ознакомиться с обновленным фото-путеводителем.