В апреле будут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неприятный сюрприз

С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила освоения земельных участков, и владельцам дач, садов и огородов предстоит выполнить несколько важных шагов для того, чтобы их участки соответствовали новым требованиям.

Если у вас уже есть участок или вы планируете приобрести землю, важно знать, что изменится, и как эти изменения могут повлиять на вас.

Что означает «освоение земли»?

Если участок не освоен, это означает, что на нем нет необходимых строений или он заброшен. Закон определяет такие признаки:

• На участке нет построек или они не оформлены в собственность более пяти лет.

• Постройки разрушены и не отремонтированы.

• Земля заросла сорняками или мусором больше чем наполовину.

Как подготовить землю?

Чтобы участок считался освоенным, владельцы должны провести ряд мероприятий:

• Очистить участок от мусора, сорняков и деревьев.

• Провести осушение или укрепление грунта, если это необходимо.

• Выполнить работы, соответствующие назначению участка, например, разбить огород или построить садовые строения.

Все работы необходимо завершить в течение трех лет, начиная с марта 2025 года. Если срок будет нарушен, владельцу выдается предписание с требованием устранить нарушения.

Что будет, если не освоить участок?

Если владелец не выполнит необходимые работы в срок, участку может быть грозить изъятие. Однако это крайняя мера: сначала владельцу вручат предупреждение, а потом дело может быть передано в суд. Ожидать изъятия до марта 2028 года, скорее всего, не стоит, так как это маловероятно.

Как это повлияет на владельцев новых участков?

Для тех, кто купит землю после марта 2025 года, правила изменяются: участки будут считаться освоенными сразу после регистрации, без необходимости ждать трех лет.

Новые требования направлены на то, чтобы земли использовались более эффективно, и уменьшилось количество заброшенных участков. Главное — следить за сроками и выполнять все необходимые работы, чтобы не попасть под санкции, пишет источник.