Указ принят— ждите «гостей»: собственников квартир будут выселять из жилья всего по одной причине

Собственный дом с садом — мечта для миллионов россиян, но для большинства она так и остается мечтой.

Более 75% населения ютится в многоквартирных домах, где с соседями, как в лотерее, — повезет или нет. Одни угощают пирогами, другие устраивают ночные вечеринки, а третьи превращают квартиру в свалку, заполняя подъезд запахом плесени и кошачьих отходов.

Но что делать, если за стеной годами живет человек с психическим расстройством или семья, собирающая мусор, как «ценные находки»?

Почему штрафы в 1500 рублей — просто бумажка?

На данный момент единственная мера воздействия — статья 6.4 КоАП РФ. Максимальный штраф — 1500 рублей. Даже если его удастся добиться, проблему это не решает:

• Чтобы привлечь нарушителя к ответственности, нужны жалобы, доказательства, суды.

• Контролирующие органы не могут войти в квартиру без разрешения владельца.

В итоге «чужая» квартира становится головной болью всего подъезда: тараканы, зловоние, антисанитария.

Реальные истории

• В Новосибирске пенсионерка пять лет боролась с квартирой-свалкой этажом выше. Доступ в помещение удалось получить только после вмешательства прокуратуры.

• В Казани жители дома судились с соседом, который держал у себя 20 кошек. Запах распространялся на пять этажей, но заставить мужчину навести порядок оказалось не так просто.

Что предлагают депутаты?

1. Штрафы в 20 раз больше

• Для граждан — до 25 000 рублей (вместо 1500 ₽).

• Для юридических лиц — до 500 000 рублей.

Сейчас такие суммы действуют только для заведений общепита.

2. Лишение жилья

• Планируют вернуть статью 293 ГК РФ, отмененную в 2023 году.

• По этой норме раньше можно было выселить владельца, если квартира превращена в опасную свалку.

• В 2019 году по этой статье лишились жилья более 10 000 человек.

Но есть загвоздка…

Даже если штрафы поднимут до миллионов, проблему это не решит. Контролеры по-прежнему не смогут войти в квартиру без решения суда, а его получение занимает месяцы.

Кого коснутся новые правила?

• Владельцев «квартир-приютов» с 50 кошками.

• Людей, которые копят хлам, угрожающий санитарии.

• Любителей громкой музыки, уверенных, что в 3 часа ночи соседям тоже хочется послушать рок.

Где граница между беспорядком и угрозой?

Юристы предупреждают: отбирать жилье нужно только в крайнем случае. Где та черта, после которой квартира становится опасной? Если критерии будут размыты, под удар могут попасть даже одинокие старики, не успевающие поддерживать порядок.

Что можно сделать уже сейчас?

1. Собирайте доказательства — фото, видео, показания соседей.

2. Пишите коллективные жалобы — в УК, Роспотребнадзор, прокуратуру.

3. Судитесь — это долго, но иногда единственный выход.

А пока…

Пока депутаты спорят о законах, жильцы учатся выживать: кто-то договаривается с соседями «по-хорошему» (иногда через деньги), кто-то ставит звукоизоляцию, а кто-то продолжает мечтать о собственном доме с садом, сообщает источник.