Начали отбирать землю: собственников участков или дач, ждет новое правило

Ваш участок под угрозой? Новые правила для землевладельцев — что важно знать до 2025 года

Представьте: вы купили дачу, чтобы выращивать яблони, но уже третий год только выкашиваете лопухи. Или, может, участок унаследовали, а руки до него так и не дошли. С марта 2025 года такие истории могут обернуться проблемами. Государство вводит жёсткие правила для владельцев земли — разбираемся, как не потерять свой кусочек России.

Сроки: у кого есть три года, а у кого — всё сложнее?
Если участок куплен после марта 2025-го — считайте, что часики тикают с момента регистрации. Успеть нужно за три года: очистить, подготовить, начать использовать. А вот тем, кто владеет землёй уже сейчас, отсчёт стартует в марте 2025-го. То есть, даже если ваша дача 10 лет стоит заброшенной, у вас есть шанс всё исправить до 2028 года.

Но что если не успеете? Представьте сценарий: соседи жалуются на ваши заросли крапивы, участок признают неосвоенным, и вы получаете предписание. Например, как у Анны из Подмосковья — ей пришлось за месяц вывезти три грузовика мусора, чтобы избежать штрафа.

«Неосвоенный» — это как?
Чиновники будут проверять три ключевых признака:

1. Пустошь: ни дома, ни сарая — даже фундамента — за последние пять лет.
2. Разруха: крыша сарая провалилась, а вы вместо ремонта просто обнесли его забором.
3. Дикие джунгли: больше половины участка — борщевик, крапива или стихийная свалка.

Что делать? Минимум — чтобы не отобрали
Не обязательно строить трёхэтажный коттедж. Достаточно:

• Убрать мусор и выкосить сорняки (да, даже если это «экологичный луг»).

• Укрепить склон, если участок на холме, или осушить болотце.

• Поставить хоть что-то — сарай, теплицу, баню. Главное — оформить постройку.

А вот если проигнорируете предписание — дело может дойти до суда. Хотя, как уверяют эксперты, до 2028 года массового изъятия не будет. «Скорее, начнут с „стимулирования“ штрафами», — поясняет юрист Елена Семёнова.

Зачем это всё?
Идея вроде бы правильная: меньше заброшенных участков — больше домов, садов, полей. Но как всегда, есть нюансы. Например, пенсионерка Галина из Твери переживает: «Я одна, здоровье не то — как мне за три года всё успеть?» Власти обещают «индивидуальный подход», но детали пока туманны.

Главный вопрос: начинать сейчас или ждать до 2025-го?
Если участок куплен давно — не спешите. У вас ещё есть время. Но если мечтаете о доме у озера — после марта 2025-го лучше сразу браться за лопату. Иначе трёх лет может не хватить даже на геодезистов.