Ежегодное повышение платы за ЖКУ предложено сделать обязательным

В Государственной Думе рассматривается инициатива, которая может существенно изменить порядок оплаты услуг управляющих компаний в многоквартирных домах. Как сообщает Pensnews.ru, депутаты предлагают внести поправки в Жилищный кодекс, чтобы закрепить возможность ежегодной индексации платы за содержание общего имущества.

Речь идёт о регулярном увеличении стоимости услуг, которые управляющие компании оказывают жильцам. В этот перечень входят такие работы, как уборка подъездов, обслуживание инженерных систем, текущий ремонт, вывоз мусора и другие мероприятия, направленные на поддержание дома в надлежащем состоянии.

На сегодняшний день управляющие компании могут повысить плату за свои услуги только после получения согласия собственников жилья. Однако на практике жильцы крайне редко одобряют такие предложения, и в результате тарифы на содержание дома могут оставаться неизменными в течение многих лет. Это резко контрастирует с коммунальными тарифами (на воду, газ, электричество и отопление), которые ежегодно индексируются государством.

Согласно новой инициативе, управляющим компаниям будет разрешено автоматически повышать плату за содержание и текущий ремонт дома — не выше уровня инфляции. Это условие должно будет прописываться в договоре управления многоквартирным домом. Таким образом, индексация станет частью стандартной процедуры, не требующей отдельного голосования жильцов.

Предложение получило поддержку со стороны Торгово-промышленной палаты. Представители организации отмечают, что в ряде случаев тарифы на содержание дома не пересматривались по 5–10 лет. При этом за это время значительно выросли цены на строительные материалы, услуги подрядчиков, налоги и другие расходы, связанные с обслуживанием жилого фонда. Кроме того, в отрасли наблюдается нехватка квалифицированных работников и низкий уровень оплаты труда, что также влияет на качество предоставляемых услуг.

По мнению сторонников инициативы, регулярная индексация платы позволит управляющим компаниям поддерживать дома в надлежащем состоянии, не допуская их постепенного разрушения из-за нехватки средств на обслуживание и ремонт.