Сколько сейчас стоит построить дом: считаем по минимуму

Строительство даже скромного дачного дома сегодня требует серьезных финансовых вложений. Как показывает практика, окончательная сумма может оказаться значительно выше первоначальных ожиданий. Эксперт по внутренней отделке Алексей Орехов в интервью «Российской газете» оценил примерные затраты на возведение и обустройство загородного жилья.

Выбор технологии строительства

1. Каркасные дома

Наиболее экономичный вариант – каркасная технология. Стоимость строительства, включая фундамент, утепление и базовые инженерные системы, составляет 25–30 тыс. рублей за квадратный метр.

• Пример: дом площадью 60 м² обойдется в 1,5–1,8 млн рублей.
• Что не входит в стоимость: внутренняя отделка, подведение коммуникаций от внешних сетей.

2. Дома из бруса или газобетона

Если рассматривать более капитальные варианты (брус, газобетон), затраты возрастают.

• Стоимость строительства: от 40 тыс. рублей за м².
• Пример: тот же дом 60 м² потребует уже 2,4 млн рублей (без учета дополнительных работ).

Подведение коммуникаций

Если участок не подключен к инженерным сетям, расходы существенно увеличиваются:

• Электричество: подключение к ближайшей точке – 50–150 тыс. рублей.
• Водоснабжение: скважина с оборудованием – 100–150 тыс. рублей.
• Канализация: установка септика – 120–180 тыс. рублей.

Внутренняя отделка

Бюджет на финальный этап сильно варьируется в зависимости от выбранных материалов и качества работ:

• Минимальная отделка ("под заселение"): 8–10 тыс. рублей за м² (для дома 60 м² – 500–600 тыс. рублей).
• Капитальный ремонт с хорошими материалами: 15–20 тыс. рублей за м² (или больше).

Итоговая стоимость

Даже при экономном подходе полностью готовый дачный дом обойдется от 2,5 до 3,5 млн рублей. Если же стремиться к более комфортному уровню, бюджет легко может превысить 4–5 млн рублей.

Вывод

Перед началом строительства важно тщательно просчитать все расходы, включая скрытые затраты на коммуникации и отделку, чтобы избежать неприятных финансовых сюрпризов.