С февраля новые правила для владельцев квартир с балконами: штрафы и наказания

С этого месяца собственникам балконов и лоджий придётся внимательнее относиться к использованию этих зон.

Во многих регионах усилили контроль за остеклением, хранением вещей, курением и изменением фасада дома, пишет PRIMPRESS.

Балкон — часть фасада

Балкон или лоджия формально относятся к фасаду здания, поэтому:

• менять внешний облик без согласования нельзя — это касается нестандартного остекления, выносных конструкций, кондиционеров и «тёплых» балконов с батареями на вынос;

• управляющие компании обязаны фиксировать нарушения и передавать информацию в жилинспекции.

Противопожарная безопасность

Особое внимание уделяют пожарной безопасности:

• балконы, заваленные мебелью, коробками или другими горючими предметами, считаются угрозой;

• за «склад мини‑гараж» владельцу могут выписать предписание и штраф, если нарушение не устраняется.

Курение и мусор

• Курение на балконе, если дым попадает к соседям, теперь активнее контролируется. УСЖ и ТСЖ фиксируют жалобы, вызывают полицию и оформляют протоколы.

• Сбрасывание мусора или окурков с балкона остаётся основанием для административного штрафа. Управляющие компании всё чаще выступают посредниками, фиксируют нарушения на камеры и составляют акты осмотра.

Итог: балкон перестаёт быть полностью «личной зоной». С февраля за его содержание, внешний вид и безопасность придётся отвечать гораздо строже.