Об этом сообщила заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Рост тарифов и новые законодательные нормы приведут к изменениям в платёжных документах.

Основные причины повышения расходов

1. Повышение ставки НДС. С 1 января 2026 года из-за этого изменения плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах по всей стране уже увеличилась на 1,7%.

2. Осенняя индексация тарифов. Традиционное повышение тарифов на коммунальные услуги запланировано на 1 октября 2026 года.

3. Дополнительные расходы из-за налоговых изменений.

   • Снижен порог для применения упрощённой системы налогообложения (УСН).

   • Отменены льготы по страховым взносам для управляющих компаний (УК).
     Эти меры увеличат финансовую нагрузку на УК, что, по прогнозам, может привести к дополнительному росту платы за содержание жилья.

Более строгие правила для домов без счётчиков

Жильцам, которые до сих пор не установили индивидуальные приборы учёта воды, стоит готовиться к значительному увеличению платежей. Для них будет применяться повышенный коэффициент при расчёте, что сделает отсутствие счётчиков ещё более невыгодным.

Новый формат отчётности: больше прозрачности для собственников

С 1 марта 2026 года вводится новый стандарт отчётности для управляющих компаний. Его цель — предоставить жильцам более понятные и детальные инструменты для контроля за расходованием средств, собранных на коммунальные услуги и содержание дома.

Теперь собственники смогут более эффективно отслеживать, на какие именно работы и услуги направляются их деньги. Окончательное решение об утверждении размера платы за содержание общего имущества будет, как и прежде, приниматься на общем собрании жильцов.

Что в итоге?

В совокупности эти факторы создают дополнительную финансовую нагрузку на домохозяйства. Владельцам жилья рекомендуется:

• Внимательно изучать платёжные документы и новые форматы отчётов от УК.

• Активнее участвовать в общих собраниях собственников, где утверждаются статьи расходов.

• Рассмотреть установку индивидуальных приборов учёта, чтобы платить только за фактическое потребление ресурсов.

Год 2026 станет периодом адаптации к новым правилам игры в сфере ЖКХ, где рост тарифов будет сопровождаться попытками повысить прозрачность и подотчётность управляющих организаций, пишет дзен канал "RuNews24.ru".