Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова в своём Телеграм-канале «Юридические тонкости».

В чём суть

Срок, в течение которого управляющая компания (УК) может требовать оплату через суд, ограничен тремя годами. Если с момента возникновения задолженности прошло больше трёх лет, взыскать её через суд уже не получится.

Важно понимать: коммунальные платежи ежемесячные, поэтому срок давности считается отдельно для каждой квитанции. Отсчёт начинается со следующего дня после крайней даты оплаты.

Пример:
Если вы не платили за свет или воду в декабре три года назад, и УК не подала на вас в суд, долг взыскать уже нельзя. Даже Верховный суд РФ поддержит должника, если он заявит о пропуске срока давности.

Частые вопросы

Что, если УК всё ещё требует оплату задолженности, которой больше трёх лет?
Долг не исчезает сам по себе — УК может напоминать о нём или пытаться договориться о добровольной оплате. Но принудительно через суд взыскать его не удастся.

То есть, если вы аккуратно отслеживаете даты и платежи, старые долги могут перестать быть юридической обязанностью, пишет новостной портал.