Изменения, о которых сообщил зампред думского комитета по ЖКХ Владимир Кошелев, касаются крайних сроков оплаты и порядка начисления штрафов за просрочку. Вот что важно знать каждому собственнику и нанимателю жилья.

Новые сроки и жёсткие правила

Главное изменение — крайний срок ежемесячной оплаты ЖКУ смещается с 10-го на 15-е число. Однако вместе с «отпуском» на пять дней появился и более чёткий механизм начисления пеней.

Как теперь будут начислять штрафы:

• С 16-го числа месяца, следующего за расчётным периодом, платёж считается просроченным.

• Первые 30 дней (с 16-го по 45-й день) — льготный период, пени не начисляются. Это время даётся, чтобы обнаружить и погасить задолженность без последствий.

• С 31-го дня просрочки (то есть с 46-го дня) начинают начисляться пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день. При текущей ставке в 16% годовых это примерно 0,053% от суммы долга в день.

• С 91-го дня сумма пеней увеличивается до 1/130 ключевой ставки (примерно 0,123% в день).

Что это значит на практике?

Допустим, ваша ежемесячная плата за ЖКУ составляет 10 000 рублей, а ключевая ставка ЦБ — 16%.

• Если вы задержите оплату на 60 дней, то первые 30 дней штрафа не будет, а за оставшиеся 30 дней накопятся пени:
  10 000 руб. × (16% / 300) × 30 дней ≈ 160 рублей.

• Если долг не платить более 90 дней, то с 91-го дня пеня вырастет. За 120 дней просрочки расчёт усложнится, и итоговая сумма долга с пенями может увеличиться на 700–800 рублей и более.

К чему готовиться?

1. Внимательно следите за сроками. Новый крайний срок — 15-е число. Настройте напоминания или автоплатежи.

2. Используйте льготный месяц. У вас есть 30 дней после наступления просрочки, чтобы оплатить долг без каких-либо финансовых потерь. Это хороший буфер на случай, если вы забыли об оплате.

3. Не копите долги. Чем дольше тянете с оплатой, тем быстрее растёт сумма к взысканию. После 90 дней просрочки пеня увеличивается более чем в два раза.

Эти изменения направлены на системное снижение задолженности в сфере ЖКХ и дисциплинируют плательщиков. Чтобы не переплачивать, лучше вовремя оплачивать счета и пользоваться льготным периодом для устранения случайных просрочек, пишет новостной портал.