В квитанциях может быть выделена отдельная графа для финансирования ремонта и обновления общедомовых инженерных систем. Специалисты предполагают, что это нововведение увеличит средние расходы семьи примерно на 1500 рублей ежеквартально.

Когда ожидать изменений?

Новые правила расчета вступят в силу после официального принятия поправок в механизм начисления платы за содержание общего имущества дома (ОДН). Подготовленный правительственный документ уже подписан, что свидетельствует о скором переходе на обновленную систему.

Что принципиально изменится?

Действующий порядок, при котором плата за ОДН начисляется по фиксированным нормативам, уступит место новой схеме. Её ключевые особенности:

• Расчет от реального потребления: Сумма будет определяться по фактическим показаниям общедомовых приборов учета воды, электроэнергии и тепла, израсходованных на обслуживание мест общего пользования (подъездов, подвалов, чердаков).

• Пропорциональное распределение: Полученный объем ресурсов будет равномерно распределен между всеми собственниками, исходя из площади их квартир.

• Ежеквартальный перерасчет: Управляющая компания будет проводить перерасчет на основе данных счетчиков, поэтому итог в квитанции может меняться.

Повысятся ли платежи?

Эксперты полагают, что в большинстве случаев жильцам стоит готовиться к увеличению сумм в квитанциях. Адвокат Владимир Наумкин оценивает возможный рост в среднем на 1500 рублей в месяц с квартиры, что за год может составить дополнительно около 18 тысяч рублей.

Цель нововведения и использование средств

Собранные средства предназначены для целевого финансирования капитального ремонта и модернизации общедомовых инженерных систем:

• Водопроводных и отопительных стояков

• Электросетей

• Тепловых узлов

Предполагается, что это позволит проводить работы планово и системно, повышая общую надежность коммуникаций и снижая риск внезапных аварий.

Важно для собственников:

• Внимательно проверяйте новые квитанции и расчеты, предоставляемые управляющей компанией.

• Сверяйте данные с показаниями общедомовых счетчиков, которые должны быть в открытом доступе.

• Помните, что средства по новой статье должны использоваться строго на ремонт общего имущества дома, пишет новостной портал.