Дачники будут просто кипеть от ярости: в марте вступает в силу новый закон

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый закон, который устанавливает трехлетний срок на освоение земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также предназначенных для садоводства и огородничества.

Главные изменения

Ранее владельцы земельных участков обязаны были приступить к их освоению в течение трех лет, иначе надел могли изъять. Теперь этот период фактически увеличивается до 5–7 лет, поскольку собственнику дополнительно предоставляется три года на подготовку территории.

Что нужно сделать в течение трех лет?

В этот период владелец обязан:
Очистить участок от мусора и сорных растений.
При необходимости провести осушение или увлажнение почвы.
Выровнять рельеф территории.
Начать использовать землю по назначению: строить дом, магазин, теплицу, высаживать сельскохозяйственные культуры.

Что считается заброшенным участком?

Через три года после получения земли инспекторы смогут проверить ее состояние. Если участок:
Простаивает без признаков строительства или сельхоздеятельности.
Наполовину зарос сорняками.
Захламлен бытовыми и строительными отходами.
то он будет признан заброшенным.

Сроки и условия для строительства

Для участков, выделенных под строительство, установлены конкретные требования:
За два года необходимо возвести фундамент.
Через пять лет дом должен быть зарегистрирован, с проведенными коммуникациями и возможностью проживания.

Что будет, если участок не использовать?

Контрольные органы вправе зафиксировать нарушения, но изъятие земли – крайняя мера. Владельцу предварительно направят несколько предупреждений с требованием привести участок в порядок.

Этот закон направлен на защиту прав собственников и рациональное использование земельных ресурсов. Теперь у владельцев появится больше времени, чтобы привести землю в надлежащий вид без риска ее утраты.