С 8 апреля теплицы под запретом: россияне узнали о важном решении, у кого есть дача или участок - новые штрафы

С началом дачного сезона 2025 года усилилось внимание к соблюдению норм обустройства участков.

Обычная теплица теперь может обернуться штрафом до 10 000 рублей при нарушении требований законодательства. Разберемся, какие теплицы требуют регистрации и как действовать, чтобы избежать санкций.

Какие теплицы подлежат обязательной регистрации

Теплица считается капитальной постройкой и требует оформления в следующих случаях:

установлена на бетонный, кирпичный или блочный фундамент;

подключена к инженерным коммуникациям: электричеству, водопроводу, отоплению;

имеет внутри стационарные элементы: бетонные грядки, систему автополива и др.

Пример:
Жительнице Люберец выписан штраф в размере 8 000 рублей за установку теплицы с подключением к электросети без предварительного оформления.

Какие теплицы оформлять не нужно

Плёночные теплицы на дугах.

Разборные конструкции из поликарбоната без фундамента.

Сооружения на мобильном основании (деревянные поддоны, металлические полозья).

Основные правила размещения теплиц

Минимальное расстояние до забора — 1 метр.

Не ближе 3 метров к жилому дому (за исключением официально оформленных пристроек).

На участке допустима только одна капитальная теплица. Для установки второй необходимо разрешение органов местного самоуправления.

Наклон кровли должен быть направлен в сторону от соседнего участка.

Недопустимо затенение соседних грядок.

Порядок легализации капитальной теплицы

Вызов кадастрового инженера для подготовки технического плана.

Подача уведомления в администрацию через МФЦ или портал «Госуслуги».

Прохождение проверки на соответствие нормам.

Регистрация объекта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Возможные штрафы

Подключение к электросети без разрешения — от 7 000 рублей.

Сброс воды с крыши теплицы на общую или чужую территорию — до 5 000 рублей.

Отсутствие регистрации капитальной постройки — до 10 000 рублей.

Рекомендации для дачников

Используйте съёмные системы освещения и полива.

Устанавливайте теплицы на временные основания.

Заключайте письменные соглашения с соседями при затенении их участков.

Заключение

Количество судебных споров, связанных с размещением теплиц, продолжает расти. Легализовать уже построенную конструкцию возможно, но это требует времени, средств и соблюдения всех норм. Оптимальным решением может стать использование мобильных теплиц, которые не подлежат обязательной регистрации и не вызывают нареканий со стороны контролирующих органов, пишет источник.