Ведением приусадебных участков, чаще всего, люди занимаются, что называется "не от хорошей жизни". Пенсионеры и другие социально незащищённые категории граждан привыкли своим трудом добывать продукты питания. Однако владельцам дач немного повезло. Их имущество стало расти в цене.
Резкий рост спроса на дачные домики в России стал следствием пандемии коронавируса и связанных с ней ограничений в передвижении к местам отдыха, например, за рубеж, пишет Pensnews.ru. Всплеск повышенного внимания к этим объектам недвижимости впервые был зафиксирован в прошлом году за последние пять лет. Спрос на их покупку вырос на 30-40 % к показателям 2019 г.
К не стихающей пандемии добавилось жаркое лето, и они продолжают влиять на спрос и цены на дачные дома. Естественно, количество предложений по сравнению с прошлым летом снизилось, однако цены снижаться не намерены.
Так, в Подмосковье цены на дачи существенно выросли и в среднем увеличились на 12,3 % по сравнению с июлем прошлого года.
Специалисты федерального портала «Мир квартир» определили, что самыми дорогими районами Подмосковья стали Одинцовский и Красногорский. Дачные домики в охраняемых поселках здесь стоят в среднем 2,7 млн руб., и представляет собой двухэтажный дом-баню площадью 90 кв. м на краю охраняемого поселка.
Это что касается дорогого сегмента. Если брать наиболее бюджетные предложения, то они расположены на юго-востоке Подмосковья. К примеру, в Озерском и Серебряно-Прудском районах можно найти дачи в среднем за сумму чуть меньше 1 млн руб.
«Сезонный дом до 1,5 млн руб. можно присмотреть в не самых близких к Москве Орехово-Зуевском, Зарайском, Луховицком и Егорьевском районах», - комментируют ситуацию на рынке эксперты портала.
В Краснодаре цены на дачи также варьируются в зависимости от площади, района и состояния. Здесь продаются дома за 2-3 млн руб., есть и предложения в виде стоящего на участке вагончика с разрешением на строительство и другими опциями за 500 тыс. руб.
В Приморском крае также есть сотни предложений о продаже дач и садовых участков. Например, можно приобрести ветхий домик 20 кв. м с участком и коммуникациями за 800 тыс. руб. или деревянное строение с печным отоплением, состоящее из комнаты 18 кв.м, кухня 14 кв.м, просторной веранды 16 кв. м, и большим садоводческим участком за 2 млн 250 тыс. руб. Большую роль в ценообразовании играет расположение – рядом ли дорога, асфальтирован ли заезд к даче, близость к городу, размер двора.
При этом специалисты в области недвижимости напоминают, что лето – не самый лучший сезон для покупки дачи, для покупки летнего домика лучше выбирать осенне-зимний период. Ажиотажный спрос обычно же наблюдается в весенний сезон. Как видим, цены впечатляют, а спрос все еще есть, поэтому самое время пенсионерам, уставшим за многие годы от работы на дачном участке, подумать о выгодном положении их недвижимости на российском рынке. Быть может, для многих это станет выходом из трудного финансового положения или поможет реализовать какую-то давнюю мечту о путешествии.
