В России эксперты в области недвижимости провели исследование, сопоставив стоимость жилья на первичном и вторичном рынках в различных городах, пишет Pensnews.ru.
Выяснилось, что в 63 из 70 исследованных городов квадратный метр в новостройке дороже, чем на вторичном рынке. Разрыв в цене составляет от 2,4 процентов в Калуге до 58,9 процентов в Астрахане.
Но в целом подмечено, что существующий ранее устойчивый разрыв между двумя рынками - первичным и вторичным - снизился в среднем до символических значений. И новое, и старое жилье стало одинаково недоступным для большинства россиян.
При этом отмечается, что за прошедшие 11 месяцев 2023 года недвижимость от застройщика подорожала в среднем на 14,7 процентов, в то время как «квадрат» «вторички» подорожал всего на 10,9 процентов. Интересно, что до 2020 года, когда власти предложили потребителям льготную ипотеку, в большинстве городов (51 из 70) цены вторичного рынка превалировали над ценами первичного.
Ранее мы писали о том, что названа неожиданная причина стремительного роста цен на жилье в России.
